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Kaufmännischer (Senior) Asset- und Development Manager (m/w) für anspruchsvolles Großprojekt in München

Ref: DB/1278283
Salary
Negotiable + Attraktives Gehaltspaket
Location
Germany, Bayern
Sector
Property & Real Estate, Project Development
Date
6th April 2018
Job Type
Permanent

Unser Auftraggeber, die Allgemeine SÜDBODEN Grundbesitz AG, hat kürzlich im Rahmen eines Joint Ventures mit einer der führenden und global operierenden Investment-Management-Gesellschaften ein höchst attraktives sowie beachtliches Großprojekt von überaus großem Stellen- und Wiedererkennungswert angekauft. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen aus fünf Gebäuden bestehenden campusförmig aufgebauten Bürokomplex in München. Im Zuge dieses Ankaufs soll mit der neu geschaffenen Funktion eines kaufmännischen (Senior) Asset- und Development Manager (m/w) eine tatkräftige, fachlich kompetente sowie leistungsfähige Persönlichkeit für dieses Projekt gefunden werden. Der erfolgreiche Bewerber (m/w) wird die Verantwortung für die Strategie, die Überwachung sowie die Koordination des Projektes und dessen Entwicklung übernehmen. Dies beinhaltet u. a. auch eine sehr enge Zusammenarbeit mit allen Projektbeteiligten und der Geschäftsleitung beider Unternehmen.

Das Aufgabenspektrum für dieses besondere Großprojekt beinhaltet die Modernisierung, Erweiterung, Neugestaltung und Neupositionierung der bestehenden Gebäude am Markt mithilfe eines kreativen Marketingkonzepts. Der/die geeignete Kandidat/-in verfügt über ausgeprägte strategische Fähigkeiten, Geschick in der Koordinierung von Projektteams sowie Verhandlungsfähigkeiten. Zudem besitzt der erfolgreiche Bewerber (m/w) eine professionelle und enthusiastische Herangehensweise, die es ihm ermöglicht, das Projekt erfolgreich voranzutreiben, stets unter Berücksichtigung von Kostenentwicklung, Cashflow und Liquidität sowie entsprechender Berichterstattung an das Senior Management, im Hinblick auf alle relevanten Aspekte des Projektes.

Das Aufgabengebiet

  • Verantwortung für ein bedeutendes Projekt in München mit einer Bestandsfläche von etwa 60.000 m² und weiterem Entwicklungspotenzial
  • Entwicklung des Projekts durch Initiierung, Planung und Umsetzung wertsteigender Maßnahmen wie beispielsweise Umbau, Sanierung, Repositionierung, Erweiterung sowie Neuvermietung und Mietvertragsverlängerungen
  • Erstellung und Realisierung eines attraktiven Marketing- und Vermietungskonzeptes
  • Steuerung und Überwachung aller externen Dienstleister und Projektbeteiligten (z. B. Vermietungsspezialisten, Property Manager, Rechtsberater etc.)
  • Enge Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten, Architekten und Behörden zur Erlangung der erforderlichen Genehmigungen sowie Freigaben für projektbezogene Baumaßnahmen in Kooperation mit den Planern
  • Verhandlung von Mietverträgen
  • Festlegung und stetige Kontrolle der Budgets im Rahmen des Liquiditätsplanes für das Gesamtprojekt und Überwachung der termin- sowie budgetgerechten Erfüllung der Projektziele
  • Monatliches Reporting über die Cash-Flow-Forecasts (erwarteter Ertrag, OpEx und CapEx etc.) sowie Berichterstattung zu weiteren projektrelevanten Themen (Liquidität, Zahlungspläne usw.)
  • Zusammenarbeit mit internen Abteilungen (Investment, Asset-Management, Finanzen etc.) und dem Development-Management-Team in München
  • Regelmäßige und direkte Berichterstattung an den Investmentpartner in London, Reporting in englischer Sprache

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes kaufmännisches und/oder technisches (Fach-)Hochschulstudiums (ebs, BA, Architekt, Dipl.-Ing., IREBS etc.) und/oder immobilienspezifischer Abschluss (z. B. Master in Real Estate, Immobilienökonom, MRICS oder MBA)
  • Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung sowie belegbare Erfolge im praxisorientierten und proaktiven Asset-Management
  • Projektentwicklungskompetenz ist aufgrund dieses anspruchsvollen Projektes von großem Vorteil
  • Umfangreiche Erfahrung im Büroimmobiliensegment in Deutschland ist unabdingbar, Erfahrung mit weiteren Objektarten (z. B. Wohnen, Einzelhandel) ist wünschenswert
  • Ausgeprägtes Koordinations- und Verhandlungsgeschick
  • Hohe Zahlenaffinität (Excel-Modeling), Verständnis von Cash-Flow-Berechnungen, Analysen und Controlling
  • Hohe Eigenmotivation und selbstständige Arbeitsweise mit ausgeprägtem Verantwortungsbewusstsein 
  • Hohes Level an Ehrgeiz, Motivation und Hands-on-Mentalität
  • Teamfähigkeit mit hohem Grad an persönlicher Glaubwürdigkeit sowie sehr guten Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten
  • Einschlägige Erfahrungen in der Verfassung von Projektberichten
  • Sehr guter Umgang mit MS-Office-Anwendungen
  • Fließende bis verhandlungssichere Englischkenntnisse, sowohl schriftlich als auch mündlich

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich unter Nennung der Referenznummer DB/1278283  direkt auf unserer Homepage unter www.cobaltrecruitment.de/Jobsuche oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Daniel Bauer unter +49 (0)69 3 4877 4470 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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