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Operativer Geschäftsführer (m/w) Immobilienverwaltung

Ref: NDU/1276959
Salary
Negotiable
Location
Germany, Bayern
Sector
Property & Real Estate, WEG-Verwaltung
Date
23rd May 2018
Job Type
Permanent

Unser Mandant ist als Unternehmensgruppe deutschlandweit tätig und bekannt als Full-Service-Anbieter für ganzheitliche Immobilienprojekte. Unter das Leistungsspektrum fallen die klassische Projektentwicklung, der hauseigene Vertrieb, die Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien sowie Beratungsleistungen. Auch ein Blick auf die Historie spricht für die immense Entwicklung unseres Auftraggebers. Mit einem  Volumen von ca. 1,3 Mrd. Euro realisierten die heute circa 70 Mitarbeiterinnen bzw. Mitarbeiter in den letzten zehn Jahren höchst erfolgreich diverse Projekte und können aufgrund der vielversprechenden Pipeline in eine aussichtsreiche Zukunft blicken. Den Schwerpunkt bilden dabei Projekte im Geschossbau sowie im wohnwirtschaftlichen Bereich.

Für die Abteilung Grundstücks- und Immobilienmanagement suchen wir im exklusiven Auftrag unseres Mandanten ab sofort einen Geschäftsführer (m/w) am Standort in der Oberpfalz. In dieser neu geschaffenen Position verantworten Sie neben strategischen Themen die fachliche und disziplinarische Teamführung sowie operative Tätigkeitsschwerpunkte.

Es erwartet Sie ein modernes Unternehmen, das sich durch Mitarbeiterwertschätzung und eine partnerschaftliche Arbeitskultur auszeichnet. Eine abwechslungsreiche Tätigkeit sowie die familiäre Arbeitsatmosphäre, flache Hierarchien und ein unbefristetes Arbeitsverhältnis runden das Angebot ab.

Das Aufgabengebiet

Innerhalb der operativen Geschäftsführung
  • Schnittstelle zwischen der operativen Leitung und der Vorstandsebene
  • Definition, Weiterentwicklung sowie Optimierung von (Geschäfts-)Prozessen, Überwachung der Abteilungsperformance, Festsetzung objektbezogener Benchmarks
  • Auswahl neuer Objekte und Verteilung dieser im Team, Entscheidung über Desinvestitionen/Halten von Objekten
  • Regelmäßiges Reporting an den Vorstand, Abstimmung mit diesem und Beratung hinsichtlich zukünftiger Entwicklungen der Abteilung
  • Rekrutierung neuer Mitarbeiter, Führung von Bewerbungsgesprächen sowie Mitarbeiter- und Beurteilungsgesprächen, verantwortlich für Personalentwicklungsmaßnahmen
  • Repräsentant/-in der Abteilung vor Geschäftspartnern
  • Controlling und Ergebnisverantwortung
Innerhalb der Hausverwaltung
  • Vollumfängliche Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften (Neubau) inkl. Gewährleistungsverfolgung
  • Eigenverantwortliche kaufmännische Verwaltung von Miet- und Gewerbeeinheiten (Retail, Logistik)
  • Zentrale/-r Ansprechpartner/-in für Eigentümer und Mieter
  • Vorbereitung, Durchführung bzw. Nachbereitung von Eigentümerversammlungen und Beiratssitzungen sowie Umsetzung der gefassten Beschlüsse
  • Ausschreibung, Auswahl und Koordination von externen Dienstleistern sowie Vertragsmanagement von Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen
  • Steuerung sowie Koordination von Technikern, Hausmeistern und Handwerksfirmen
  • Korrespondenz mit Eigentümern, Geschäftspartnern und Behörden
  • Durchführung, Kontrolle und Plausibilisierung der Betriebskostenabrechnung, Erstellen der Wirtschaftspläne

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossene Berufsausbildung im Bereich der Immobilienwirtschaft, z. B. zur Immobilienkauffrau bzw. zum Immobilienkaufmann, oder eine ähnliche Qualifikation
  • Mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohneigentum
  • (Erste) Erfahrung in der Mitarbeiterverantwortung sowie der Abwicklung von strategischen Prozessentscheidungen innerhalb der Immobilienverwaltung wünschenswert
  • Kaufmännisches Verständnis unabdingbar
  • Technisches Verständnis (insb. Gebäudetechnik) von Vorteil
  • Kenntnisse des Wohneigentums- und Mietrechts sowie der aktuellen Rechtslage
  • Ausgeprägte Dienstleistungs- und Kundenorientierung, Kommunikationsstärke sowie Überzeugungskraft
  • Selbstständiges Handeln, Organisationsvermögen, Belastbarkeit und Teamfähigkeit
  • Sicherer Umgang mit MS Office

Interesse geweckt?

Dann senden Sie bitte Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen inklusive Projektliste unter Nennung der Referenznummer NDU/1276959 an bewerbung@cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unsere vom Mandanten exklusiv beauftragte und spezialisierte Beraterin Frau Nadja Dubey unter +49 (0)89 215 4767 81 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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