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Property Manager (m/w)

Ref: NDU/1278582
Salary
Negotiable
Location
Germany, Bayern
Sector
Property & Real Estate, Property Management
Date
3rd May 2018
Job Type
Permanent

Unser Mandant ist ein inhabergeführtes, mittelständisches Unternehmen, welches in allen Facetten des Immobilienmanagements erfolgreich agiert. Durch fundierte Marktkenntnisse und über 10 Jahre Erfahrung in den Bereichen Projektentwicklung, Asset-, Portfolio- und Property-Management steht unser Kunde nationalen und internationalen Investoren in allen Leistungsphasen professionell und vollumfänglich zur Seite. Dabei übernimmt das Unternehmen die ganzheitliche Projektentwicklung sowie die Revitalisierung und Optimierung von Immobilien.
Neben Quartiersentwicklungen in der Metropolregion München wird unter anderem das Bestandsmanagement und die Vermögensverwaltung weiter ausgebaut. In diesem Zusammenhang konnte für eine langfristige Zusammenarbeit ein namhafter internationaler Investor gewonnen werden. Darüber hinaus zählen weitere strategische Neuorientierungen für die Optimierung der ganzheitlichen Lebenszyklen der einzelnen Immobilien zu den erklärten Zielen des Jahres 2018 unseres Mandanten.
Doch was wäre das größte Engagement ohne Vision? Neben repräsentativen Projektreferenzen hat unser Kunde eine Vision skizziert, welche neben dem Außenauftritt auch die internen Strukturen agil, flexibel und dynamisch gestalten soll. Kompetenzteams werden in Prozessen denken und sich interdisziplinär aufstellen. Dies führt nicht nur zu einem Höchstmaß an Transparenz, vielmehr wird dieser Denkansatz auch den zunehmenden Nutzungsanforderungen auf Kunden- und Investorenseite gerecht, durchdringt die einzelnen Projektphasen und wird somit zur Basis einer modernen Prozesssicherheit.
Unser Mandat sucht für diesen Weg und zur zielgerichteten Umsetzung dieser Vision nach Persönlichkeiten mit Passion und Ehrgeiz. In diesem Kontext suchen wir im exklusiven Auftrag unseres Kunden zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Property Manager (m/w) für den Großraum München.

Das Aufgabengebiet

  • Eine Ihrer zentralen Aufgaben ist die Sicherstellung einer reibungslosen und zielführenden Kommunikation mit den Mietern, sowohl Gewerbe- als auch Wohneinheiten betreffend
  • Als erster Ansprechpartner sind Sie direkt für die Erhaltung unserer hohen Qualitätsstandards (der Immobilien und Anlagen) verantwortlich und stehen in engem und regelmäßigem Austausch zum technischen Property Management
  • Als Schnittstelle zur Buchhaltung obliegt die Plausibilisierung der Nebenkostenabrechnungen sowie regelmäßiger Reportings, Soll-Ist-Vergleiche, Budgetpläne, etc. Ihnen
  • Darüber hinaus sind Sie gleichermaßen für eine notwendige Geltendmachung von Ansprüchen (Mahn- und Forderungsmanagement) verantwortlich
  • Sie erstellen und verhandeln Verträge und gewährleisten ein lebendiges und aktives Vertragsmanagement (u.a. Nachträge, Mieterhöhungen, Durchführung und Prüfung der vertraglichen Rechte und Pflichten)
  • Sie unterstützen nach Bedarf bei der Vermietung und dem Abbau von Leerständen
  • Das rechtzeitige Erkennen von Mängeln sowie die Koordination und Kontrolle beauftragter Reparaturen, Revitalisierungen oder Instandhaltungsmaßnahmen gehören für Sie ganz selbstverständlich zum Tagesgeschäft
  • Neben dem operativen Objektmanagement stehen Sie im aktiven Austausch mit Behörden und Ämtern und stellen die Einhaltung entsprechender Auflagen und Vorschriften sicher

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossene immobilienspezifische Berufsausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-mann oder vergleichbare Qualifikation
  • Zusatzqualifikation z.B. zum/zur Immobilienfachwirt/in erwünscht
  • Mehrjährige Erfahrung in und Spaß an der Verwaltung von Wohn- und/oder Gewerbeimmobilien
  • Flexibilität, verbindliches Auftreten, Zielstrebigkeit und den Willen, mit Ihrem Team etwas zu bewegen
  • Eine offene und klare Kommunikation sowie eine selbständige und strukturierte Arbeitsweis
  • Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Programmen
  • Sehr gute Englischkenntnisse

Das Angebot

  • Eigenverantwortliche Tätigkeit in einem dynamischen und zukunftsorientierten Umfeld
  • Moderner Arbeitsplatz und ein Arbeitsklima geprägt von Chancen und Herausforderungen
  • Flache Hierarchien und Kommunikation auf Augenhöhe, sowohl mit dem Management als auch im Team

Finden Sie sich in dieser Vision und Ausrichtung wieder?

Dann senden Sie bitte Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen unter Nennung der Referenznummer NDU/1278582 an bewerbung@cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unsere vom Mandanten exklusiv beauftragte und spezialisierte Beraterin Frau Nadja Dubey unter +49 (0)89 215 4767 81 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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